• Sie wünschen eine professionelle kompetente und leistungsfähige Hausverwaltung?

• Wir sind der Partner für wertsteigerndes und professionelles Verwalten von Immobilien im Ruhrgebiet

• Seit über 13 Jahren betreuen wir Eigentums- und Mietobjekte und verwalten mit modernster Technik

Die Rechte und Pflichten des Hausverwalters bestimmen sich hinsichtlich der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nach

1. den Vorschriften des WEG

2. den Regelungen der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung

3. den nach § 10 Abs. 1 Satz 2 WEG getroffenen Vereinbarungen

4. den Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft

5. den Vorschriften des BGB.

      Mietverwaltung - kaufmännische Aufgaben/Pflichte

1. Geldverkehr verbuchen
2. Bonitätsprüfung der Mieter
3. monatliche Sollstellung von Miete
4. Lastschriftabbuchungen bearbeiten
5. Mahnverfahren
6. Geldverkehr verwalten und disponieren
7. Rechnungskontrolle
8. Personalangelegenheiten regeln (z.B. Hausmeister)
9. Verkehrssicherungspflichten wahrnehmen
10. Abrechnungen erstellen
11. Betriebskostenabrechnung für Mieter erstellen
12. Betriebskostenabrechnung mahnen und Widersprüche bearbeiten
13. Heizkostenabrechnungen veranlassen
14. Verbrauchswerte erfassen
15. Mietrechtliche Vorschriften beachten